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[도서리뷰] 퇴사는 무섭지만 돈은 벌고 싶은 월급쟁이들에게(2/2) _ 최영은, 문지애 / 원앤원북스(Ft. 주식투자/ 피터린치/ 워런버핏/ 주택마련/ ETF/ 연금저축/ IRP/ 401k)
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퇴사는 무섭퇴사는 무섭지만 돈은 벌고 싶은 월급쟁이들에게
- 목차 -
- 프롤로그 _ 퇴사는 무섭지만 돈은 많이 벌고 싶어…
- 1장 월 200 월급쟁이, 3년 만에 내 집에 마련하다
- 2장 0원에서 시작하는 재테크
- 3장 주식 투자를 위한 돈 공부
- 4장 따라 하면서 배우는 투자 노하우
- 5장 주식이 어렵다면 ETF로 시작하라
- 6장 부린이를 위한 내 집 마련 가이드
- 7장 제2의 월급으로 제2의 인생 살아가기
- 에필로그_ 평범한 우리도 할 수 있습니다
- 4장 따라 하면서 배우는 투자 노하우
- 워런 버핏 포트폴리오 만들기
1단계 투자종목 한정시키기
- 1천만 원 이내 : 투자종목 3가지 이내
- 1천만 - 3천만 원 이내 : 투자종목 3 - 5가지 이내
- 5천만 원 이상 : 투자종목 5 - 10가지 이내
- 1억 원 : 스스로 굴릴 수 있는 경지
2단계 업종 분리해 투자하기
3단계 매도가 필요할 때는 매도하라
- 재무제표를 봐야 하는 이유
피터 린치는 크라이슬러의 재무제표를 보았습니다. 현금성 자산이 10억 달러가 있음을 확인했습니다. 그는 단순하게 생각했죠. 시간이 지나 경기가 회복되면 사람들은 다시 자동차를 살 것이라고요.
그 이후 피터린치는 크라이슬러를 미친 듯이 사모았습니다. 그 결과 5년 안에 크라이슬러는 15배 이상 올라 1500% 수익률을 달성했습니다.
위기의 순간을 버틸 수 있는 탄탄한 미래 가치가 있는 기업을 찾는다.
재무제표는 기업의 성적입니다. 성적이 곧 미래는 아니나 사회에 나가서 결코 무시할 수 없듯이요. 재무제표를 통해 이 기업이 혹시 모를 경기 침체를 대비하기 위해 현금과 부채관리는 어떻게 하고 있는 지 그동안 사업 운영을 어떻게 해오고 있는지를 알 수 있습니다.
⇒ 피터린치가 내가 투자하는 방식을 너무 좋게 생각한다. 다시 재무재표와 기업을 바라봐야겠다는 생각을 해본다. 새로운 마음으로 월가의 영웅을 봐야겠다는 생각을 해 본다
- 기업 분석 한 방에 끝내기
재무제표에서 봐야 할 부분은 다음 세 가지 입니다.
- 기업의 이익이 얼마나 성장하고 있나
- 기업의 사업은 얼마나 수익성이 있는가
- 기업의 재무가 얼마나 안전한가
- 좋은 기업을 찾았는데 지금 매수하면 되나요?
- 저평가 요부를 학인하는 PER
워런 버핏의 생각을 바탕으로 만든 저만의 저평가 주식 찾기 공식입니다. '영업이익 X 10(PER)/ 총 주식수'를 해서 나온 금액이 현재 주가보다 현저히 크다면 해당 주식은 저평가 상태팁니다.
- 하루 10분 신문 읽기, 주식 투자가 달라진다
- 초보 투자자라면 종이신문
신문에서 확인하는 정보는 10가지 입니다.
- 현재 정부의 정책 방향(밀고 있는 산업이 있는지)
- 미국의 금리 및 유동성 방향(관련된 전문가의 인터뷰 인용 기사 및 FOMC 회의 요약)
- 새로운 공급 계약, 수주계약이 생긴 기업
- 다른 나라에 진출한 기업
- 공장을 증설하거나 사업을 확장하는 기업
- 부채가 많은 기업
- 어닝 서프라이즈가 난 기업들
- 해외 주요 기업들의 앞으로 사업 방향
- 유행하고 있는 사회 현상
- 배당률이 높은 기업들
⇒ 나도 아침에 20분 정도 뉴스를 살펴보고,,, 중요한 내용들을 다시 정리하는 편이다. 딱히 유용하다고 생각은 안들지만… 그냥 삶에 어느정도 스며들어 있어 유용하게 사용 될 때가 있다.
5장 주식이 어렵다면 ETF로 시작하라
- 주식시장의 세트메뉴, ETF
ETF의 사전적 의미는 '상장지수펀드'로, 특정 주가지수에 따라 수익률이 결정되는 인덱스 펀드를 주식처럼 사고 팔 수 있게 증권시장에 상장한 것입니다. 간단하게 말하면 한 섹터의 흐름을 추종하는 지수에 투자하는 상품입니다. 여기서 지수란 각종 투자의 지표가 되며 기업들의 시가총액과 같은 가치들을 계산해 수치화한 것입니다.
⇒ 주식을 굳이 하고 싶다고 한다면, ETF를 투자하는 것을 추천한다. 하지만 이 또한 인덱스건 산업이건… 무한정 오를 수 없기에… 위험에 노출이 되어 있다고 생각하면 된다. 하지만 개별적인 회사가 망해서 오는 타격이 현저히 적기에 위험에 대한 리스크 완충작용은 있을 것이다. 그런 의미에서 산업과 주식에 대하여 공부하고 싶다면 적금 적립식 투자를 권유한다.
- 연금저축펀드의 장점과 단점
장점은 내가 내 포트폴리오를 자유롭게 꾸릴 수 있다는 점입니다. ETF로 자유롭게 매수와 매도를 하며 수익률을 관리할 수 있죠.
단점은 꾸준히 관리하고 신경을 써서 매수와 매도를 해야 한다는 점입니다.
⇒ 나도 가장 신경을 많이 쓰고 있는 투자중에 하나가 연금저축펀드이다. 왜냐면 일반적인 직장인으로서 솔직히 노후가 가장 걱정이다. 투자에 대하여 공부를 하다보면 느끼는 점이 초기 자본에 대한 시드가 가장 중요하다는 생각을 많이한다. 72의 법칙과 같이 복리의 복리를 거듭하면서 우상향하기 된다면 그 가치는 이루 말 할 수 없기 때문이다. 그리고 거기에다 지속적인 시드를 더 넣어 준다면 진짜 금상첨화이다.
지금은 아끼며 사며 노력할 수 있지만… 노후에 진짜 궁핍하게 살고 싶지는 않다. ㅎㅎㅎㅎ 그래서 정말 내가 애정을 가지고 많은 자산을 투자하는 편이다.
그리고 23년부터는 세액공제액이 400 → 600만으로 확대되고 IRP 300만까지 든다면 900만 원을 환급해 주니 이점 참고 하면 더 좋을 거 같다. 적은 돈이 절대 아니다.
6장 부린이를 위한 내 집 마련 가이드
- 청약은 기본 중의 기본
- 한정된 예산에서 최선의 집 고르기
내 집 마련의 시기는 언제가 적당할까요? 하락장이라면 여기서 조금더 떨어지면 사겠다고 마음먹거나 더 하락할지도 모르는 두려움에 한발 물러서는 분들이 많을 겁니다.
시장 상황뿐만 아니라 나의 상황도 영향을 미치겠죠. 현재 모은자금으로 내 집 마련이 힘들다고 생각하면 관심사에서 자연히 멀어집니다.
그렇기에 지금부터 관심을 꾸준히 가지고 준비를 탄탄히 해놓는다면 내가 준비됐을 때, 내가 원하는 가격이 됐을 때 그 기회를 남들보다 빠르고 정확하게 잡을 수 있으리라 생각합니다.
⇒ 이것이 정답이다. 내가 준비를 아무리 좋은 상황이 온다하여도 공부를 하지 않으면 기회를 얻지 못하고 아무리 좋은 시장이 와도 마찬가지다. 항상 금전적이든… 지식적으로든 공부를 미리해 두면 좋은 기회가 왔을 때 잡을 수 있지 않을까 생각해본다.
- 입지, 입지, 그리고 또 입지
좋은 입지라고 하면 보통 양질의 일자리, 좋은 학군, 교통의 발달, 주변 환경 등을 고려합니다.
먼저 얼마나 많은 일자리가 있는지가 중요합니다. 일자리가 많다면 출근하는 사람도 당연히 많겠고 대부분 직장 근처에 집을 잡고 싶어 하겠죠.
두 번째로 살펴볼 입지 조건은 학업성취도입니다. 아이가 좋은 학군의 학교에 다녔으면 하는 부모의 마음은 똑같을 것입니다.
세 번째는 교통의 발달입니다.
네 번째는 각종 편의시설의 유무
7장 제2의 월급으로 제2의 인생 살아가기
- 부자 청년, 가난한 청년
- 한국 부자 보고서
KB금융지주 경영연구소의 2020 한국 부자 보고서에 따르면 부자들의 평균 연령이 68세라고 합니다.
21년, 코로나19로 누구는 파산하고 폐업하는 와중에 금융자산 10억 원 이상의 자산가들은 3만 9천 명이 늘었습니다.
그럼에도 자산증가의 원인 중 불굴의 1위는 사업소득이며 40% 비중을 차지했습니다. 금융자산, 즉 주식을 12%를 차지했죠. 사업과 재테크를 통한 비중은 커지고 있는 것을 볼 수 있습니다.
중요한 것은 10억 원가량의 종잣돈을 마련하는 시기입니다. 평균 41세로 무척 단축되었거든요.
부자 청년이 되려면 우리는 무엇을 해야 할까요? 창조의 어머니는 모방이라는 말이 있듯이 부자가 되는 가장 쉬운 방법은 부자들이 따라 하는 겁니다.
- 파이프라인 쉽게 뚫는 법
직장인이더라도 공무원이더라도 여러분은 바로 제2의 월급을 벌 수 있습니다. 당연히 현재 직장에 해를 끼치는 수준으로 하면 안 되겠지만요.
한달에 1만 원도 좋습니다.
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